순현가법 (1) 썸네일형 리스트형 [부동산학개론] 투자산투자론 - 부동산투자분석 및 기법 / 할인기법① 화폐의 시간가치를 고려한 투자분석법(할인기법) 1. 순현가법 (Net Present Value Method ; NPV) 1) 의의 순현가란 투자로부터 예상되는 현금유입의 현가합에서 현금유출의 현가합(지분투자액)을 공제한 금액이다. 순현가법은 순현가를 '0'과 비교하여 투자결정을 하는 방법이다. 2) 투자안의 결정 순현가법을 이용한 투자안의 의사결정은 독립적인 투자안(또는 단일투자안)인 경우와 상호배타적인 투주안의 경우로 나누어 볼 수 있다. 독립적인 투자안이란 하나의 투자안 선택이 다른 투자안 선택과는 아무런 관계가 없는 투자안을 말한다. 상호 배타적인 투자안이란 여러 투자안 중 하나의 투자안이 채택되면 다른 모든 투자안들을 자동적으로 기각해야하는 투자안을 말한다. ① 독립적인(independent)투자.. 이전 1 다음
